2000〜2010年築, 専有面積65.83㎡〜85.83㎡の平均販売価格
兵庫県
47.3万円/㎡
前年比-3.6%
西宮市
55.9万円/㎡
前年比+1.0%
ディークラディア夙川
兵庫県西宮市産所町
/ さくら夙川駅 徒歩5分
2005年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 75.83㎡の場合
相場
4,140万円
54.6万円/㎡
2,309
3,529
4,750
5,971
AI査定結果
推定相場価格
4,140万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,750万円
46.5万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ディークラディア夙川
4,280万円（56.4万円/㎡）/ 5階 / 75.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 4,280万円 | 56.4万円 | 5階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,688万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,988万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 3,788万円 | 57.2万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/13 | 4,188万円 | 63.2万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 52.5万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 5,680万円 | 78.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和香枦園ホームズ 西宮市宮前町 | 香櫨園駅8分 | 3,680万円 | 53.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/04/25 | ヒルズ夙川パッサージュ 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 6,500万円 | 72.4万円 | 89.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅10分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/29 | ベルク西宮シュトラール 西宮市櫨塚町 | 西宮駅7分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/05/22 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,950万円 | 55.8万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | ランズ西宮 西宮市用海町 | 西宮駅11分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、西宮市では1%上昇しています。
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